Aktuálně
V prosinci 2011 jsme zahájili výstavbu RD v Chýnici-Praha západ
- Výstavba domů
- Služby v období přípravy staveb
- Služby v období realizace staveb
- Služby po dokončení stavby
Výstavba domů
Druhy projektů:- vlastní projekty dodané zákazníky
- typové projekty projekčních ateliérů
- návrhy našich vlastních architektů dle přání zákazníků
- rodinné domy na klíč
- rodinné domy do hrubé stavby
- rodinné domy do „hobby standardu“ (rozšířená hrubá stavba)
- bytové domy
Velikost, dispozice a technologické parametry výstavby:
Realizujeme domy rozličných velikostí a dispozic, od jednopodlažních 3+k.k. až po domy vícegeneračního charakteru. Většinu staveb provádíme z klasických cihelných materiálů. Provádíme také montované technologie na bázi dřevěných profilů umožňující rychlý postup výstavby. Samozřejmostí je také integrace moderních, úsporných a k přírodě šetrných postupů. Máme zkušenosti i s komplexní realizací tzv. „pasivních domů“ se začleněnými energeticky soběstačnými řešeními. Jako nespornou přednost vnímáme možnost dodání pouze rozšířené hrubé stavby, kdy zákazník získává možnost si stavbu dokončit ve vlastní režii.
Služby v období přípravy staveb
- Rada architekta při výběru vhodného pozemku a typu domu s ohledem na představu zákazníka a územně-plánovací informaci
- Zhotovení předprojektové studie hmotového a dispozičního řešení
- Zhotovení stavební projektové dokumentace pro ohlášení stavby (žádost o stavební povolení)
- Zhotovení výkazu výměr
- Zhotovení přehledového rozpočtu stavby s použitím standardizovaných cen materiálů a prací dle ÚRS Praha
- Zhotovení projektu směrového a výškového osazení vybraného domu s napojením na existující inženýrské sítě a zařízení pro jejich odběr, doprojektování zpevněných ploch, terénních úprav a oplocení
- Vyhodnocení radonového indexu pozemku, popř. dalších nezbytných geologických a geotechnických předpokladů výstavby pro stavební řízení
- Zastoupení a následné vyřízení veškerých veřejnoprávních jednání směřujících k úspěšnému výsledku stavebního, popř. vodoprávního řízení
- Stavební příprava pozemku k vlastní výstavbě (osazení, vystrojení a oživení vodoměrné a kanalizační šachty, elektroodběrného místa)
Služby v období realizace staveb
- Vytýčení stavby a staveniště geodetem
- Přejímka základové spáry, konstrukce stropu a konstrukce krovu nezávislým statikem
- Rozšířený stavební dozor; komunikace se stavební firmou, kontrola stavebního deníku
- Poradenství architekta; optimalizace souladu představ zákazníka, projektového řešení, aktuálního postupu výstavby a detailů zakázky, např. barevné rázy oken, krytiny a fasády, úpravy vnitřní dispozice nezasahující do nosných konstrukcí, dotvoření vzhledu okolí domu, terénní a tvarové úpravy, bazény, terasy, zahradní posezení, osázení zeleně
- Zkoušky a revize všech vnitřních rozvodů jednotlivých médií odbornou firmou (těsnostní zkoušky vody, kanalizace, plynu a ústředního vytápění), resp. nezávislými revizními techniky (revize elektro., plynofikace, komínu a hromosvodu)
- Nabídka a aktivní spolupráce s kuchyňskými a koupelnovými studii
- Zastoupení a aktivní spolupráce se znalci financujících bank a spořitelen zákazníka; posouzení souladu harmonogramu výstavby, úhrad prostavěných částí a podmínek úvěru zákazníka
- Úschova a kompletace všech certifikátů, záručních listů, zabudovaných výrobků a dokladů o nakládání s odpady
Služby po dokončení staveb
- Zaměření hotového díla geodetem; lze i v průběhu výstavby
- Ohlášení rozestavěné, resp. dokončené stavby do katastru nemovitostí
- Splnění záznamové povinnosti ve vztahu k digitalizované evidenci katastrálních map (Praha)
- Předkolaudační měření radonu v interiéru RD
- Zpracování listinných podkladů a „Ohlášení o předpokládaném záměru užívat stavbu“ (popř. žádost o kolaudaci)
- Zastoupení při kolaudačním řízení